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Inteligência de Mercado — JP & Cabedelo

Venda com dados.
Feche com autoridade.

O SARU reúne todos os imóveis da zona norte de João Pessoa e Cabedelo em um dashboard atualizado mensalmente. Preços, construtoras, bairros, m² e muito mais.

460+
Empreendimentos
100+
Empresas assinantes
Mensal
Atualização dos dados
Para quem é o SARU

Feito para quem vive
do mercado imobiliário

Corretores, imobiliárias e construtoras que querem tomar decisões com dados, não com achismos.

🔑

Corretor Autônomo

Chegue na reunião sabendo o preço médio do bairro, o histórico de lançamentos e os melhores empreendimentos disponíveis. Autoridade que fecha negócio.

🏢

Imobiliárias

Equipe alinhada com os dados reais do mercado. Atenda com mais velocidade, qualifique leads com precisão e apresente comparativos que convencem.

🏗️

Construtoras

Monitore a concorrência, entenda o posicionamento de preço do seu produto e identifique oportunidades de lançamento com base na demanda real.

Tudo que você precisa
em um só lugar

Visão Geral dos Empreendimentos — mapa interativo com 460 empreendimentos
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Mapa interativo de empreendimentos

Visualize todos os 460 empreendimentos da zona norte no mapa. Filtre por cidade, bairro, construtora, tipo, área e preço em tempo real.

Análises dos Imóveis — gráficos de valor médio por bairro e tipo
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Análise de mercado completa

Valor médio por empreendimento, por bairro e por tipo de imóvel em gráficos claros e atualizados mensalmente.

Análise de Oportunidades — valor m² por bairro e entregas por período
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Análise de oportunidades

Valor do m² por bairro, entregas por período (2026–2031) e filtros avançados por financiamento, quartos, suítes e vagas.

Detalhamento por Bairro — gráfico de bolhas e comparativo entre empreendimentos
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Detalhamento e comparativo

Gráfico de bolhas com preço médio x valor m² por bairro. Compare dois empreendimentos lado a lado — tipologia, preço e área.

Características das Unidades — tabela com construtora, empreendimento, bairro, preço e área
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Busca detalhada por unidade

Tabela completa com construtora, empreendimento, bairro, entrega, tipo, status, preço, área e R$/m². Filtre por lazer, localização e detalhes do imóvel.

Métricas comerciais e situação dos empreendimentos
06

Atualização mensal garantida

Dados novos todo mês. Pré-lançamentos, novos empreendimentos e fichas de construtoras sempre atualizadas com métricas comerciais completas.

Quem já usa o SARU

As maiores empresas
do mercado confiam

Execut
Cinata
Gafema
Icon
Salinas
Ciel Engenharia
Uniq Incorporações
PH Construções
LCA
Concept Engenharia
Remax Divina
Remax View
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Salão Real
Morata
Portuni
Conexão 83
Audaz
PS Imóveis
Shopping Imóveis
Na Praia
Trovu Imóveis
Patriam
Márcio Siqueira
+ dezenas de outros
Depoimentos reais

Quem usa, recomenda

O que os assinantes dizem sobre o SARU.

"

Depois que comecei a usar o SARU, minha forma de trabalhar mudou completamente. Hoje eu não dependo mais de dados empíricos. Consigo chegar no cliente com informações reais de mercado, comparativos concretos, comportamento de preço, velocidade de vendas e tendências da região. Ganhei com isso autoridade no atendimento e segurança na decisão. Sem dúvida nenhuma, hoje é uma ferramenta que faz parte do meu dia a dia.

HM
Henrique Morata
Corretor de Imóveis
"

Aqui quem fala é Sérgio Sena, CRECI 10477. Assim que entrei no mercado um colega me indicou o Saru e de imediato fiz minha assinatura — isso foi em 2021. Era minha única fonte de captação, e consegui fazer minha primeira venda através desse aplicativo. Hoje em 2025, o sistema se modernizou e consigo ter informações sobre o valor do metro quadrado de cada bairro, o que tem disponível de cada empreendimento e o bairro que mais tem se valorizado. O Saru é uma plataforma que se moderniza junto com o mercado imobiliário da nossa cidade. Recomendo 100%.

SS
Sérgio Sena
Corretor · CRECI 10477
"

Essa ferramenta está incrível. Tirei o último final de semana para mexer nela, e tem muita informação. Está uma maravilha.

EF
Erick Fernandes
Corretor de Imóveis
"

Wagner, utilizo o sistema Saru a muito tempo. Com ele ganho tempo, concentro todas as informações das construtoras, valores do metro quadrado dos bairros, direciono meu foco e escolhas baseadas nas métricas do Saru. Hoje comecei a usar a nova versão. Muito boa a interação, a qualidade das informações e a facilidade de uso impressiona.

GS
Gabriel Sobral
Corretor de Imóveis
"

Sou assinante do Saru há alguns anos, e isso tem nos dado importante contribuição para compreender melhor os fluxos de demandas e de empreendimentos, além de dados fundamentais sobre o movimento imobiliário na região de João Pessoa.

CG
Celso Gomes
Corretor de Imóveis
"

Eu utilizo o SARU a cerca de 2 anos, mas essa nova atualização ficou incrível. O SARU sempre foi meu parceiro de trabalho, ainda mais eu que sou autônomo e não tenho vínculo com imobiliária. Uma das coisas que eu mais sentia falta era poder filtrar por vários bairros de uma só vez — e agora posso. Também posso filtrar pelo valor do m² e ver qual opção está com valor abaixo do mercado. Até agora não achei uma atualização que não tenha gostado. Obrigado por essa atualização, e parabéns pelo trabalho.

JL
Jônatas Lima
Corretor Autônomo
"

O SARU é puro suco de informações e análises importantes. Traz uma visão detalhada do mercado e facilita muito o trabalho dos corretores da nossa cidade. Se todos tiverem oportunidade de conhecer, eu tenho certeza que irão aderir a este sistema! Muito bom, gostei muito, sou fã de análise de dados.

RS
Rodrigo Sansão
Corretor de Imóveis
"

Passando para agradecer pelo seu trabalho. Que ferramenta fantástica é o Saru 2.0. Já era fã do primeiro, afinal eu tinha duas contas. E agora você conseguiu otimizar, melhora o layout, as pesquisas, os resultados. Como a Pagels - Imóveis e Negócios só atua com dados reais de mercado, poder contar com uma ferramenta assim é incrível. Obrigado de verdade.

AP
Alberto Pagels
Corretor de Imóveis · Pagels Imóveis
"

Adorei a nova cara do Sistema Saru 2.0. Ficou mais intuitivo e visual. Com mais informações estatísticas e dados para nos ajudar a entender o Mercado Imobiliário de João Pessoa. Sempre indico aos novatos acessar as informações pelo Saru, pois concentra a quase totalidade das principais e maiores construtoras do nosso mercado. Parabéns pelo desenvolvimento e crescimento!

AB
Alessandro Baracuhy
Corretor de Imóveis
"

O Saru, especialmente o 2.0, entrou de vez no meu processo diário como corretor de imóveis. Hoje ele é uma das poucas ferramentas que realmente faz diferença prática no meu atendimento, na minha análise e na forma como apresento oportunidades aos meus clientes. No nosso mercado, opinião não basta. Achismo não fecha venda. O que manda é dado, histórico, comparativo, valor de m² justo, tendência de absorção, velocidade de vendas e a leitura correta dos empreendimentos. É exatamente aí que o Saru entrega. Quem trabalha com imóveis e ainda não usa o Saru está voluntariamente escolhendo jogar no modo difícil. Eu uso. Funciona. Recomendo sem pensar duas vezes.

GL
Gabriel Luna
Consultor Imobiliário

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